@giovannabrandao.eng

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🎯 Gerenciar o seu sonho é o meu trabalho ⚙️ Planejamento e gestão de obras comerciais 🧘🏼‍♀️🧜🏻‍♀️🍃🌊 Équilibre 🌬️ 🎩🧿

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Chácara Sto.antonio-Sp

@giovannabrandao.eng

Pedreiro que falta, pintor bom que não acha, marceneiro que atrasa, ajudante desatento, serviços sendo refeitos a todo momento. Você se reconhece nessa realidade? A problemática mão de obra na construção civil que quando sozinha gera vários prejuízos. Mas Gi, como assim sozinha você deve estar se perguntando, bem, olhe só. Uma obra é composta de equipes multidisciplinares, o que isso quer dizer: temos várias disciplinas, competências e habilidades acontecendo. Pintores, instaladores, marceneiros, pedreiros, serralheiros etc., todos trabalhando ao mesmo tempo, quando estão bem direcionados, acompanhados, preparados, o trabalho flui conforme programado, quando esse preparo, esse ante trabalho não acontece, os problemas vêm à tona. As faltas, serviços sendo refeitos, as surpresas no orçamento, o descontrole, o caos. Tirar o peso de assumir competências que o limite é essencial para que sua obra flua, para que você não tenha surpresas é importante reconhecer que a mão de obra do seu projeto precisa de preparo, direção e acompanhamento. Faz sentido para você? 👇🏻👷🏻‍♀️ #engenheiracivil #planejamento #obrascomerciais

Shopping Cidade São Paulo

@giovannabrandao.eng

Construindo a cidade que nunca dorme 🌁🏙️🌃🎉🎊 ❤️ #essepê #sp #aniversario #obrascomerciais

Campo Belo,zona Sul - SP

@giovannabrandao.eng

Recentemente tomei consciência de como nos, engenheiras e arquitetas somos categorizadas como profissionais de luxo. Permita que eu esclareça a você que existe segurança e conforto em ter uma engenheira acompanhando sua obra. Não minimizarei a importância da mão de obra operacional, ate porque sem eles a obra não acontece, peço que não minimize a importância da sua obra como um todo. O porte, o escopo, o prazo não interferem na necessária atuação da engenharia. A obra não se resume apenas em cálculos de sacos de cimento e em quantos dias o serviço termina. Potencializar, direcionar, racionalizar, transmitir clareza, conforto e segurança apenas a engenheira pode fazer. E a sua obra merece, independente do que ela exija, essa segurança. #engenheiracivil #obrascomerciais #reforma #planejamento

Jd.Marajoara

@giovannabrandao.eng

Eu imagino a enorme pressão que você deve passar ao colocar seu comercio na rua e ter que estar atento a qualquer movimento suspeito o tempo inteiro, ou privar o seu negócio desse passo por medo da violência na cidade. Tenho 3 dicas para te auxiliar no alívio dessa pressão, acompanha. 1 – Invista no CFTV (Circuito fechado de TV) e câmeras de segurança, já existem app específicos para fazer o acompanhamento remoto. Alarmes também não podem faltar. 2- Se for abrir loja de rua, opte por locais mais movimentados, iluminados ou ate mesmo galerias e centro comerciais, assim você ganha com a segurança já ofertada pelo local. 3- Deixei a mais importante para o final: tenha processos. Seja para manipulação de dinheiro, acesso ao estoque, entrada e saída de funcionário, importante que seja o mais dinâmico possível. Ações criminosas normalmente são planejadas, eles podem se disfarçar de cliente para estudar a dinâmica do local e infelizmente isso não podemos prever, dificultar o entendimento sobre as práticas da sua loja pode ajudar afastar essas ações. Sabia que sua reforma pode ser projetada para atender essa dinâmica? Não esquece de salvar o post para ter essas dicas sempre em mãos. #obrascomerciais #segurança #engenheirocivil

Interlagos

@giovannabrandao.eng

A cena mais dramática da série Chamas do Destino, chama atenção a segurança dos espaços físicos. Ah, a história é baseada em fatos, o card 2 e 3 mostram como foi o bazar naquela época. Me conta, como está a segurança do seu negócio?👇🏻👩🏻‍🚒 #engenhariacivil #prevenção #incendio #planejamento #obrascomerciais

@giovannabrandao.eng

Orientaçãoes que voce mesmo pode fazer ao visitar um ponto comercial.

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

As previsões trazem um certo incomodo quando o assunto é a alta dos materiais de construção, mas sabe como isso pode influenciar caso você esteja passando ou irá passar por uma reforma? Com certeza você deve estar pensando em custos, mas existem outros pontos com bastante peso durante a execução da obra. O prazo de entrega dos materiais e a disponibilidade em estoque pode impactar no seu projeto e levar a mudanças. E a questão não é apenas o custo que influenciará. Mas talvez esse conhecimento venha à tona quando você já tenha conectado um ou mais valor ao seu projeto. Com certeza essas possíveis influências podem te causar frustrações, estou certa? Só planejamento salva nessa hora. Concorda? ⚙️ #planejamento #reforma #comercio #comerciolocal

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Em tempos que tudo ao qual estamos confortáveis e habituados em fazer é remexido, será que vale a pena seguir com velhos hábitos? Bem, olhando em um ponto bem especifico o investimento em espaços físicos com certeza não será o mesmo, a nova fôrma no qual será projetado já vem se mostrando necessária. À medida que muitas portas fecharam, oportunidades para que novas portas se abram dão sinais. Guie seu investimento na proporcionalidade que seu cliente irá usar e na experiencia que quer proporcioná-lo. Um projeto arquitetônico bem detalhado, com base nas novas necessidades pode guiá-lo ao sucesso do empreendimento. Aproveite também a oferta e demanda do mercado imobiliário, é o momento de fazer bons negócios. A retomada do comercio tem grande poder no giro econômico do país, alinhe a um espaço projetado, planejado e uma reforma bem executada e com certeza as novas experiências serão atendidas. 🚀 #engenhariacivil #comercio #comerciolocal #planejamento #reformas

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Um dos melhores hábitos que desenvolvi em 2020 foi a rotina, criar uma rotina. Os últimos 6 dias foram uma benção, desliguei, zero rotina, mas antes de sair deixei algumas coisinhas preparadas para serem trabalhadas ao longo dessa semana. Acredite, planejamento faz parte de mim. Antes de construir esse hábito, eu era largada, indisciplinada, o que obviamente influenciava na minha disposição o que levava a deixar para depois muitos compromissos e tarefas. Hoje, quando voltei para rotina, um sentimento de leveza tomou conta. Clareza, objetividade definiram meu dia. Tudo estava pronto para acontecer, meus divertidamente pularam de alegria. E ainda ganhei um tempinho para contar essa experiencia. O ponto é, dentro dessa ida e vinda percebi a flexibilidade e como aconteceu livremente. Irei sempre mostrar a você que, planejar, analisar, ter calma e ser objetivo quanto aos seus planos não significa perda de tempo, mas sim ganho de flexibilidade quando o plano desviar. 😊

Peruíbe - São Paulo

@giovannabrandao.eng

2021 é regido por Oxum, entre seus abundantes dons, está a prosperidade. À 2021 prezo e rezo pela prosperidade abundante, será o momento de exercemos toda resiliência que o último ano nos trouxe. Feliz jornada de 2021! ✨🎉 #happynewyear #2021🔥

@giovannabrandao.eng

Os nossos sinceros votos de um natal repleto de esperança. Que a magia do natal esteja sempre presente!✨❤️🙏🏻🥰 #Natal2020 #fototradicional #feliznatal

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Ao longo dos últimos 6 meses, decidi que iria buscar outra forma de trabalho, ter finalizado a faculdade foi um grande impulso nessa decisão, fora que estar livre desse compromisso me deu mais tempo para cuidar dessa busca. 6 meses que me dediquei por completo ao planejamento desse novo trabalho, e como qualquer outro, todos os dias me deparo com um novo desafio. Dos desafios do empreendedorismo, ter me descoberto como minha chefe é de longe o mais árduo dos desafios, são duas personalidades em combate: empregada x empregadora. Nem tudo são flores nesse caminho e as vezes a gente TEM QUE fazer o que precisa ser feito. O trabalho mais complexo e silencioso que fiz ao longo desses últimos 6 meses, tive de colocar em prática habilidades que eu nem sabia que existiam, brigando com a minha vontade de voltar para mais um episódio na netflix. O que tenho trazido aqui, por hora, é só a superfície de todo esse trabalho, mas é importante registrar esse crescimento, essa caminhada, mesmo que em pouco tempo. Tem sido gratificante desenvolver habilidades, que antes dessa empreita, pareciam distantes da realidade. Quanto mais desenvolvo, mais vejo tudo que posso fazer por e para vocês, minha gratidão a você também, que vem me acompanhado aqui, acredite na influência que você tem sob esse desenvolvimento. 🍃✨

Centro De São Paulo - Capital

@giovannabrandao.eng

Você estava lá, consultando os processos para construir seu negócio e chegou na etapa em que exige um engenheiro. E aí veio a frustração. A cabeça doeu. E você pensou nos milhões que vai precisar dispor. Já saiu puto e não consegue parar de pensar: que merda! Bem, não me contrate. Pois será mesmo uma merda. Tudo custara caro, aos seus olhos estarei indisponível, não prestando um bom atendimento, falando o ‘’tecnes’’ que você não entende para te comprar. Não me contrate por que precisa de uma ART. Minha participação não deve ser solicitada com base em obrigação ou exigências jurídicas. Pense estrategicamente, lucrativamente. Burocracias eliminadas, competências técnicas agregadas ao seu sonho, otimização dos processos, economia proporcionada e o ganho de tempo, ate por que nada vale mais do que nosso tempo ne? Já passou ou conhece alguém que esta passando por isso? 👇🏻 #engenheiracivil #planejamento #planejamentoestrategico

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Para começarmos, você já deve saber o que é reforma, mas e retrofit, já ouviu falar desse termo? Retrofit é uma prática que surgiu na Europa, muito usada nos Estados Unidos e vem ganhado força aqui no Brasil. Consiste no processo de modernização de espaços e instalações já existentes. Isso parece uma reforma ne? Mas não. O principal objetivo do retrofit é a modernização, mantendo as características originais do empreendimento, simplificando: é o mesmo projeto, porém, moderno, seguro, tecnológico e até sustentável, já uma reforma tem como objetivo a melhoria do espaço e não necessariamente manter as características originais do ambiente. As vantagens de investir no retrofit? 📌Diminuição de custos com manutenções 📌Instalações modernas e customizadas 📌Menos demolições E ai, reforma ou retrofit? #reforma #retrofit #comercio #gestãodeobras

Centro De São Paulo - Capital

@giovannabrandao.eng

A visão da gerente de projetos é exclusivamente estratégica, por ser a peça central do projeto é quem integra todos os elos do projeto. Comunicação é a principal competência. Tenho para mim que comunicação é também saber ouvir, por receber todas as informações desse ecossistema é necessário uni-las para saber quando e como agir, é onde o planejar entra e disso temos orçamentos e cronogramas. Manter recursos humanos, financeiros e materiais alinhados com prazo, custo e qualidade para que saia tudo como planejado é ter jogo de cintura para fazer a gestão de conflitos. Apesar de se tratar de conceito replicável, ou seja, o que foi feito em um projeto repete-se em outro, cada projeto tem sua particularidade e é onde entra a gestão de riscos. E quanto mais destrinchar essas competências, mais ações encontrará. E dessa forma agimos, dividimos para conquistar, flexibilizamos para agirmos da maneira que atenda a demanda, analisamos para compreensão do todo. Faz sentido para você? 👇🏻🎯🚀 #planejamento #engenhariacivil #obras #gerenciamentodeobras

@giovannabrandao.eng

5 dicas para otimizar sua reforma. Ajudou você? Me conta aqui 👇🏻

São Paulo Capital - Zona Sul

@giovannabrandao.eng

A obra atrasou? Aposto com você que 80% desse atraso é por falta de um planejamento bem detalhado. Analisa comigo: Você se deu tempo para estudar se a ideia era viável? Se sim, me diz que não pulou a etapa dos projetos e foi logo para loja de materiais sem um orçamento e assustou com os preços dos materiais, resolveu comprar uma coisinha ali, outra aqui, colocou o pessoal na obra, mas não se atentou aos prazos, agora tem que pagar um dia de trabalho perdido e o serviço está parado ou não verificou quais atividades estavam ou não concluídas para seguir para a próxima? Sabe aquele ‘’ficou faltando’’, você sai correndo para resolver e aparece outro incêndio? Você faz uma visita na obra e não consegue enxergar uma evolução, materiais e pessoas para todo lado. Ficou com a sensação de estar colocando os pés pelas mãos ne? Se durante a execução da sua obra essas situações são comuns, faltou dar foco, direção no seu plano. Lembra, 20% dos seus esforços são 80% dos seus resultados. Planejar é 20%, acelera e potencializa sua obra. Conhece alguém que passou ou está passando por isso? #planejamento #resultados #engenhariacivil

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Edificamos sonhos, elucidamos desafios, damos movimento ao mundo. Entre as 7 maravilhas, lá estamos nós, presentes em cada. Parabéns a todos por construírem cada elemento de nossas vidas! 👷🏼‍♀️⚙️🛠️ #11dedezembro #diadoengenheiro #engenheiracivil #engenharia

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Você sabia que 85% das obras de pequeno e médio porte são construídas por trabalhadores informais? A falta de um pequeno papel que dite o que é, quando, onde, como, para que, por quem e para quem é onde mora muitas dores de cabeça. Um contrato nada mais é que um acordo entre duas ou mais partes que tenham um objetivo em comum. Aprendi, a duras penas, a importância de se compreender o que diz um contrato e o quanto ele facilita nosso trabalho. Como gerente de projeto tenho por obrigação apresentar esse pequeno, mas grandioso pedaço de papel. O contrato por administração diz basicamente que enquanto você aporta a obra a contratada administra. As vantagens? Trata-se do modelo de contrato mais econômico na área da construção civil por falarmos sempre em preço de custo e com isso vem a redução de tributos, além de total transparência e maior flexibilidade durante sua execução. Já ouviu falar sobre essa modalidade?👇🏻👷🏼‍♀️ #engenhariacivil #contratos #gestão #planejamento #obrascomerciais

Rua José Paulino- Bom Retiro

@giovannabrandao.eng

Contei a vocês que praticamente nasci em shopping e com passar dos anos fui conhecendo as outras naturezas do comercio. Com a pandemia, tudo fechado, e muitos negócios que eu gostava fechando as portas, eu senti uma absurda falta dessa dinâmica/rotina, então me dei conta que não fazia sentido ficar parada podendo contribuir com esse universo. Fico agoniada ao ouvir que PMEs quebram nos primeiros dois anos por falta de gestão. E fico pensando em quanta energia e atenção é desperdiçada em obras problemáticas quando você podia estar criando seus processos e formando os conceitos da sua gestão. Por me identificar com esse universo, entender que, nos brasileiros somos (pre)conceituosos e resistentes quando o assunto é gestão, intencionar que quebremos essa barreira, por me conhecer profissionalmente e saber que estou pronta para ouvir o que você necessita, estar alinhada com as renovações que teremos pós pandemia, escolhi embarcar com você. #empreendedorismo #obrascomerciais #engenhando

São Paulo, Brazil

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Sabe quando fazemos um orçamento para finanças pessoais e utilizamos da regra 80-20? O conceito vem de um sociólogo chamado Pareto que diz: 20% dos seus esforços são responsáveis por 80% dos seus resultados. A curva ABC segue do mesmo raciocínio: 20% dos insumos são 80% dos custos da obra. Lembra que falei que podemos economizar em até 30% os seus custos? É aqui que a mágica acontece. Aplicando a curva ABC vamos olhar mais de perto onde possa haver os gargalos e itens de maior atenção e não cometemos economias burras. O famoso dividir para conquistar! Quer ver sua obra decolar? Me conta aqui 🎯🚀

São Paulo, Brazil

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A curva S é um cruzamento de dados dos seguintes indicadores: planejado x executado. Quais os ganhos nesse processo? Bem, antes de continuarmos, dá-se o nome de curva S pelo seguinte: Vamos dividir o planejamento em 3 etapas (concepção, execução e entrega) na etapa de concepção e entrega é onde a curva do executado tende a diminuir, já na execução é onde ela cresce, quando exibida em um gráfico ela apresentara esse desenvolvimento em S. E então existem linhas de raciocínio para analisar os resultados. Mas Gi, se é basicamente um comparativo entre o que estava planejado para o que está sendo executado então não tem segredo, você deve estar se dizendo. Pasme, não é simples assim. Podemos extrair desse processo: tendências da obra, avanço físico, avanço financeiro, uma análise do prazo e o comparativo base entre o que foi planejado e o que está realizado e desses indicadores a analisaremos quadro a quadro a situação real da obra. Esse é mais um dos processos agregados ao planejamento/controle de obras. Dúvidas? Me manda aqui 👇🏻👷🏻‍♀️ #engenharia #analisededados #curvaS #planejamento #engenhariacivil

São Paulo, Brazil

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O EVF ou estudo de viabilidade financeira, pense assim: utiliza do mesmo raciocínio do ROI – retorno sobre o investimento. E nada mais é, do que um estudo do custo total da obra, baseado nas premissas técnicas e econômicas. Em paralelo ao processo de elaboração dos projetos já conseguimos construí-lo e identificar os itens de maior custo na obra, pensando no rendimento do investimento a longo prazo, tomamos decisões de antemão para potencializar a viabilidade e a lucratividade do seu projeto. Todo esse processo é agregado as etapas de planejamento, onde é possível identificar os riscos e criar uma previsibilidade do caminho a seguir. Faz sentido para você? Me conta aqui 👇🏻🎯 #economia #engenharia #planejamento

São Paulo, Brazil

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Economize dinheiro. 💰 Com projetos, quantitativos, planejamento, orçamento e controle você pode gerar economias em até 30%. Evita-se ralos de dinheiro durante toda a obra. Não perca seu tempo. ⌚️ Gerenciar fornecedores, mão de obra, materiais, garantir que todos estejam cumprindo o combinado, dentro do prazo, do orçamento, sem que afete a qualidade, segurança, e manter um olhar crítico sobre a execução da obra e os riscos, não é missão fácil. Eu como engenheira, possuo conhecimento suficiente para manter o equilíbrio no projeto. Valorização. 👷🏼‍♀️ Nós estamos aqui falando sobre o seu sonho. Seu projeto de vida. Todo cuidado é pouco e esse projeto merece uma equipe técnica, qualificada que agregue ainda mais potencial na sua obra. Fez sentido? Me conta aqui 👇🏻

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Eu sinto em lhe dizer, mas não vai dar certo se você insistir naquele empreiteiro de promessas, não vai dar certo se você insistir em seguir sem um projeto por que está tudo na sua cabeça, não vai dar certo se achar que o budget planejado na sua cabeça é a realidade, se acreditar que qualidade significa mais dinheiro. Uma boa obra, envolve sobretudo um bom e bem detalhado planejamento. Me recordo muito das reuniões em que estive presente durante meu estágio para muitas tomadas de decisões sobre projetos, custos, fornecedores, métodos construtivos, logística, prazos, estratégias para cumprir cronograma e todas essas decisões têm uma função: cumprir seu curso ou mudar totalmente o curso e compreendo a exaustão envolvida em todas essas ações. Agora, cá entre nós, você não precisa carregar toda essa exaustão aliada com toda concepção do seu negócio, foco também é dizer não é um bom líder sabe como delegar. Digo que não irá dar certo porquê entendo as consequências de decisões negligenciadas e a dor de cabeça que isso pode causar. Me diz o que te impediria de ter uma gerente de projetos para cuidar de todo esse sistema enquanto você foca no futuro do seu negócio? 👇⚙️ #gerenciamentodeobra #obrasemdordecabeça #gestãodeprojetos #engenhariacivil

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Durante meu estágio, ouvi pela primeira vez e aprendi também o termo: humanização dos processos. Já reparou na quantidade de tempo em que você lida com pessoas? Se você tem um contato é uma pessoa, se você solicita um serviço, um produto, uma informação, é uma pessoa que te atende, em um restaurante, uma loja há uma pessoa para te receber, assim como nos também prestadores de serviço, empreendedores, servimos a sociedade composta por pessoas, se existe um mundo inteiro conectado, funcionando, 24/7, é por que alguém, SER HUMANO, está por trás. Em contrapartida temos a realidade virtual. Eu ouvi recentemente algo sobre os serviços, que se você pode ser substituído por um robô então não faz sentido a função que você desempenha. E na engenharia não é diferente. O avanço nas construtechs (construções tecnológicas) é excepcional e muito importante, vem agilizando o trabalho e minimizando os retrabalhos. Mas o meu ponto é, nós estamos em meio a robôs, robustos, inteligentes, ágeis e que de forma alguma impacta negativamente na função programada para desempenhar, mas que possuem um botão on/off. Acredito que temos que nos desenvolver pessoalmente, estarmos preparados para servir como humano, assim como esses robôs robustos, mas com foco para que nossa função de ser humano não seja substituída. Vou trabalhar para que essa minha empreita cresça e se desenvolva da forma mais humana possível, que esse modelo ressoe dentro de todos os ambientes em que for responsável pela construção porque aprendi, lá no meu estágio, o valor que as funções humanas possuem. 👷‍♀️🍃🙆‍♀️ #engenharia #humanização #processos

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Esteja pronto financeiramente, emocionalmente e mentalmente para que nossa relação de certo. Aprendi recentemente sobre repertorio, que basicamente é tudo aquilo que a gente ingere. Tem a ver com programas que assistimos, coisas que lemos, músicas que ouvimos, pessoas que conversamos, hábitos que cultivamos e afins. Se colocarmos de uma maneira prática trata de foco e objetivo. Foco também é dizer não. Objetivos são metas a serem cumpridas indiscutivelmente. Não faço isso apenas pelo seu dinheiro, faço isso porque acredito na sua crença de estar fazendo a coisa certa, por você, pela sua família, pelo seu futuro. Um cronograma tem como objetivo ser fluido, vivo, flexível, tangível. Toda emoção, mentalidade e dinheiro impactam na vida útil dele e se você não garantir uma boa estrutura no seu repertorio, esse cronograma torna-se falível. Me conta aqui, você está pronto? 🎯 #mentalidade #foconoobjetivo #empreendedorismo #obracomercial

@giovannabrandao.eng

Dicas extras para potencializar seu controle do projeto 💪🏻⚙️

@giovannabrandao.eng

Saiba exatamente como apresentar seu serviço para mão de obra. 💪

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Com o tipo de serviço definido, hora de quantificar todo material necessário 📊

@giovannabrandao.eng

Materialize sua ideia. Saber onde você está e onde quer chegar irá mostrar como fazer!

@giovannabrandao.eng

Unalome quer dizer o caminho da busca pela iluminação, começa no caos e termina no nirvana. A lua, assim como nós, cíclica, representa as fases dessa jornada, diária e interminável...✨🧘🏼‍♀️🍃 Nasmatê 🕉️

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Eu sou extremamente privilegiada pelas pessoas incríveis que existem no meu caminho. E graças a Deus elas existem! Não faria nada sozinha, clichê, mas um fato. Parceiros são complementares, pessoas chaves para o negócio fluir, agregados de um imenso valor, e bônus pela amizade. Muito obrigada por embarcarem comigo nessa! É uma honra poder contar com vocês. 🚀⚙️👷🏼‍♀️ #Empreendedorismo #comercial #parcerias #engenharia

Centro De São Paulo - Capital

@giovannabrandao.eng

Antes de mais nada é importante estar familiarizado com as regras do seu nicho, cada um apresenta suas particularidades, como o ramo alimentício que exige uma fiscalização da vigilância sanitária, depois o local do seu ponto, a cidade esta dividida em zonas e regiões preestabelecidas pela prefeitura o que apresenta muitas particularidades quando o assunto é documentação e depende também do tipo de edificação, se é uma loja, um galpão, uma sala, e se está em um condomínio como em shoppings ou edifícios comerciais. Mas falando de uma forma generalizada será necessário: 📌 Seguro de obra e matrícula CEI 📑 Projetos arquitetônicos e complementares. 📝 ARTs (Anotação de responsabilidade técnica) e RRTs (Registro de responsabilidade técnica) ⚙️ Ligações definitivas de água e energia 📝 Habite-se 📋 Certidão negativa de débitos (CND) 📃 Averbação do imóvel 📃 Por fim, o alvará de funcionamento. Cada um desses e mais documentos são interdependentes, o que exige uma clara comunicação e organização entre os envolvidos, as chances de ocasionar multas, atrasos e embargos são altas caso os documentos não sejam apresentados. A função principal da gestão de projetos é comunicar, por isso a importância de uma gerente de projetos. Ficou com dúvidas? Assustado? Saiba que posso te ajudar! #regularização #documentação #engenharia #obrascomerciais

São Paulo, Brazil

@giovannabrandao.eng

Eu estou aqui parada, pensando em como vou trazer esse assunto e me perguntando como eu, Giovanna, mulher, engenheira, administradora em um ambiente predominantemente masculino ainda não abordou sobre o empreendedorismo feminino. A luta é 2x mais, tenho lido muito que ate para angariar investidores a tratativa é diferente. Percebe que já comecei com uma autocobrança, para nós é assim, o tempo todo, algo já enraizado. Biologicamente somos diferentes, hormônios agem em nós, mulheres, de uma forma diferente, o que influencia diferentes áreas do cérebro. Temos outras perspectivas, somos flexíveis, sentimos diferente, intuímos altamente, analisamos os pormenores, somos muito práticas quando o assunto é longo prazo ou o agora. Li recentemente que: mulheres estão em uma jornada, homens em uma missão. Jornada é árdua, dias de alta, dias de baixa, e dificilmente terá um fim, missão é chegar lá, resolver e vamos para próxima. O momento que estamos vivendo nos alertou sobre a maneira que tratamos nossos negócios, mostrou que precisamos estabelecer jornadas. Um momento tão feminino, todo os dias uma nova voz feminina ganha palco, tamanha sincronização não é à toa. Mulher, estou aqui, assim como você, para construir seu palco! Me conta aqui como tem sido sua jornada 👇🏻😊✨👷🏼‍♀️ #empreendedorismofeminino #mulhernaengenharia #jornadaempreendedora

São Paulo capital

@giovannabrandao.eng

📊 Subestimar mão de obra: Pode não parecer novidade, mas ainda acontece de haver erros na hora de dimensionar a mão de obra para as atividades da obra. E isso não significa colocar todo mundo, porque superestimar a mão de obra também é um sinal de erro e pode acarretar prejuízos financeiros e influenciar na produtividade da obra. 🚛 Entrega de materiais fora do prazo: Um erro de logística e gestão. Muitas atividades são interdependentes em uma obra, ou seja, uma precisa acabar para outra começar. Já viu o efeito dominó ne? Se os materiais daquela atividade programada naquele dia não estão no local muito provavelmente você terá atrasos no cronograma, ou intermináveis horas extras. 🚨 Senso de urgência constante: Tudo é para ontem!!! Confia em mim, não precisa ser assim. Fora que essa urgência gera estresse em todos os envolvidos e você fica tão obcecado em tudo que acaba não fazendo nada. Imprevistos acontecem, claro, mas ate eles podem ser gerenciados se feito de forma eficiente. 🗑️Desperdício de materiais: E esse não me refiro apenas aos montes de pregos perdidos, as sobras de madeiras, aos restos de latas de tintas, esses são os mais visíveis e fáceis de detectar. Mas a superestimação de material também acontece, afinal o que você vai fazer com aquele saco de cimento a mais ou os espelhos de tomada e a lata de tinta de uma cor que não tem nada a ver com a sua casa? ⚙️Falta de recursos e ferramentas na obra: Vai começar a lixar as paredes e a lixadeira não está na obra? Teve demolição e você esqueceu de combinar a caçamba? Ou esqueceu do prazo? você pode até levar multa se ela for alocada de forma errada. Esses e outros recursos devem ser previstos no cronograma e no orçamento. Quer fazer uma obra sem dor de cabeça e surpresas? Tenha uma gerente para seu projeto! #gerenciamentodeobra #obrascomerciais #engenhariacivil

São Paulo Capital - Zona Sul

@giovannabrandao.eng

A experiência. 6 anos de faculdade, 1 ano e meio de estágio, alguns eventos de feiras, palestras, gincanas ofertadas pela faculdade, cursos técnicos, profissionalizantes, o desenvolvimento do TCC, algumas dp’s também, por que ninguém é de ferro certo?! rs O que quero dizer é que todas essas experiencias me construíram e me trouxeram ate aqui. Muitas noites mal dormidas, alguns dias de caos e chuva, trabalho interminável, semanas de provas inacabáveis, entregas de obras corridas e de vez em quando a cerveja gelada. Eu imagino que assusta ver uma mulher tão nova, com algumas histórias para contar acompanhada de alguma experiencia a frente de tamanha responsabilidades, mas quero que saiba que existe muito preparo, foi um longo caminho para chegar ate aqui e existe um alto comprometimento da minha parte e um longo e novo caminho a ser construído, quero prestar a você um serviço de qualidade, eficiente que tem como base todo esse meu caminho. Fica por aqui para acompanhar o desenvolvimento desse trabalho e me conta, como foi para você chegar ate onde chegou? 👇🏻🎯👷🏼‍♀️